Model Card · Reviewed
Grundstückgewinnsteuer.
Wie hoch die Gewinnsteuer?
Steuern·Version 1.0.0
Was berechnet wird
Schätzt kantonale Grundstückgewinnsteuer nach Haltedauer mit Kantonsranking.
Vorgehensweise
Effektiver Satz sinkt mit Haltedauer (kantonal parametrisiert). Steuer = Gewinn × Satz.
Eingaben
- Kauf
- Verkauf
- Investitionen
- Haltedauer
- Kanton
Ergebnisse
- Steuer
- Nettoerlös
- Kantonsranking
Annahmen
- Vereinfachte effektive Sätze pro Kanton
Rechenschritte
Gewinn = Verkauf − Kauf − Invest. Steuer = Gewinn × eff. Satz(Haltedauer).
Grenzen des Modells
- Keine amtliche Veranlagung
- Keine Gemeindesteuer
Beispielrechnungen
- 850k→1.15M, 12 J., ZH: Steuer > 0